Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Strandvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.145 kr/m².4.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 29.508 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.545 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.388.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,60 pct. siden sep. 2004
284k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004860.000 kr.I dag · vores estimat5.388.761 kr.Markedet · 1992719.168 kr.Markedet · 1993818.992 kr.Markedet · 1994284.376 kr.Markedet · 1995817.360 kr.Markedet · 1996628.184 kr.Markedet · 19971.266.296 kr.Markedet · 19981.365.984 kr.Markedet · 19991.313.352 kr.Markedet · 20002.289.832 kr.Markedet · 20011.953.368 kr.Markedet · 20022.291.192 kr.Markedet · 20031.725.432 kr.Markedet · 20042.354.704 kr.Markedet · 20052.217.480 kr.Markedet · 20062.377.824 kr.Markedet · 20073.584.552 kr.Markedet · 20082.564.280 kr.Markedet · 20092.311.320 kr.Markedet · 20102.674.712 kr.Markedet · 20112.938.960 kr.Markedet · 20121.680.008 kr.Markedet · 20131.335.520 kr.Markedet · 20141.569.712 kr.Markedet · 20152.539.936 kr.Markedet · 20163.051.976 kr.Markedet · 20173.476.296 kr.Markedet · 20184.089.792 kr.Markedet · 20193.857.096 kr.Markedet · 20203.586.864 kr.Markedet · 20213.882.120 kr.Markedet · 20224.290.528 kr.Markedet · 20234.604.144 kr.Markedet · 20243.920.880 kr.Markedet · 20254.682.344 kr.Markedet · 20265.091.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²222 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²238 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²255 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236
2665 Vallensbæk Strand		143 m²770 m09-08-20267.250.000 kr.50.699 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²1,2 km30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²88 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²151 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²170 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²73 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hyttebovej 57
2665 Vallensbæk Strand		137 m²471 m20-12-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden