Vallekildevej 8, 1., 4534 Hørve — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bibliotek
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.305 kr/m².1.907.333 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.480.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1956Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1A, 2. th 4534 Hørve	77 m²	101 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Søndergade 1A, 2. tv 4534 Hørve	68 m²	101 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Nørregade 9 4534 Hørve	61 m²	117 m	02-12-2024	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Nørregade 9, 1. 4534 Hørve	61 m²	117 m	02-12-2024	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1. 4534 Hørve	81 m²	4,6 km	27-06-2025	2.494.000 kr.	30.790 kr./m²
Holstensvejen 28, st. th 4534 Hørve	181 m²	3,6 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu