Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vallekildevej 19

Villa · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.428 kr/m².6.281.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.268.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,13 pct. siden apr. 2012
433k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20121.940.000 kr.I dag · vores estimat6.268.691 kr.Markedet · 1992827.746 kr.Markedet · 1993433.166 kr.Markedet · 1994885.189 kr.Markedet · 1995670.132 kr.Markedet · 19961.199.109 kr.Markedet · 19971.098.066 kr.Markedet · 19981.354.216 kr.Markedet · 19991.212.734 kr.Markedet · 20001.424.412 kr.Markedet · 20011.659.961 kr.Markedet · 20021.676.965 kr.Markedet · 20031.918.836 kr.Markedet · 20041.898.017 kr.Markedet · 20052.373.366 kr.Markedet · 20062.853.729 kr.Markedet · 20073.019.627 kr.Markedet · 20083.101.595 kr.Markedet · 20092.281.370 kr.Markedet · 20102.318.757 kr.Markedet · 20112.218.586 kr.Markedet · 20122.398.654 kr.Markedet · 20132.840.431 kr.Markedet · 20143.029.655 kr.Markedet · 20153.120.997 kr.Markedet · 20163.536.505 kr.Markedet · 20173.572.257 kr.Markedet · 20183.815.000 kr.Markedet · 20193.771.509 kr.Markedet · 20204.108.755 kr.Markedet · 20214.899.550 kr.Markedet · 20225.004.299 kr.Markedet · 20235.323.233 kr.Markedet · 20245.489.022 kr.Markedet · 20256.821.002 kr.Markedet · 20266.697.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
6.268.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 29
2700 Brønshøj		114 m²78 m27-01-20245.285.000 kr.46.360 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²242 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²197 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²352 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Bjernedevej 45
2700 Brønshøj		106 m²236 m07-01-20266.250.000 kr.58.962 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²90 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Bjernedevej 114
2700 Brønshøj		105 m²213 m25-01-20245.295.000 kr.50.429 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²476 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²315 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Smørumvej 30A
2700 Brønshøj		114 m²274 m07-06-20266.520.000 kr.57.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden