Vallekildevej 11A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.305 kr/m².1.907.333 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.852.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,07 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1A, 2. th 4534 Hørve	77 m²	127 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Søndergade 1A, 2. tv 4534 Hørve	68 m²	127 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Nørregade 9 4534 Hørve	61 m²	157 m	02-12-2024	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Nørregade 9, 1. 4534 Hørve	61 m²	157 m	02-12-2024	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1. 4534 Hørve	81 m²	4,5 km	27-06-2025	2.494.000 kr.	30.790 kr./m²
Holstensvejen 28, st. th 4534 Hørve	181 m²	3,6 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu