Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 19

Villa · 123 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden nov. 2013
331k758k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20131.715.000 kr.I dag · vores estimat2.041.747 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993608.112 kr.Markedet · 1994472.566 kr.Markedet · 1995570.351 kr.Markedet · 1996544.521 kr.Markedet · 1997651.900 kr.Markedet · 1998721.887 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 2000767.028 kr.Markedet · 2001815.982 kr.Markedet · 2002725.700 kr.Markedet · 20031.013.889 kr.Markedet · 20041.082.031 kr.Markedet · 20051.056.078 kr.Markedet · 20061.355.706 kr.Markedet · 20071.637.622 kr.Markedet · 20081.727.412 kr.Markedet · 20091.236.027 kr.Markedet · 20101.234.428 kr.Markedet · 20111.064.688 kr.Markedet · 20121.345.251 kr.Markedet · 20131.268.253 kr.Markedet · 20141.031.970 kr.Markedet · 20151.220.775 kr.Markedet · 20161.133.322 kr.Markedet · 20171.157.676 kr.Markedet · 20181.234.551 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.303.062 kr.Markedet · 20211.485.717 kr.Markedet · 20221.594.941 kr.Markedet · 20231.386.825 kr.Markedet · 20241.673.169 kr.Markedet · 20251.703.304 kr.Markedet · 20261.806.132 kr.Markedet · 20271.138.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²45 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²68 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²224 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²170 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²27 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²281 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²197 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²353 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²662 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Blegdammen 37
4400 Kalundborg		120 m²627 m10-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden