Valdemarsgård 24

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 718 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.367 kr/m².5.474.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsgård gns: 36.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 26.459 kr/m²+39,10 pct.
3Vores vurdering6.483.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.483.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	46 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Valdemarsgård 6A 4320 Lejre	125 m²	174 m	10-03-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Valdemarsgård 6B 4320 Lejre	125 m²	175 m	01-10-2025	4.600.000 kr.	36.800 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	147 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	278 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Højbyvej 21, Højby 4320 Lejre	163 m²	434 m	15-05-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	263 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	304 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	390 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	488 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu