Valdemar Lundsvej 19

Fritidshus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.285 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2285 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.533 kr/m².2.890.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.169.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,70 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	390 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	251 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	683 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	40 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	843 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	1,0 km	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	739 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	1,1 km	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	206 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	913 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu