Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 67B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.401 kr/m².1.978.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-97,06 pct. siden aug. 2021
302k16,0M31,8M47,5M63,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.350.000 kr.9. jun. 202363.272.669 kr.13. jun. 202363.272.669 kr.I dag · vores estimat1.860.032 kr.Markedet · 1992302.500 kr.Markedet · 1993612.381 kr.Markedet · 1994513.161 kr.Markedet · 1995709.423 kr.Markedet · 1996777.788 kr.Markedet · 1997958.441 kr.Markedet · 1998688.006 kr.Markedet · 1999933.031 kr.Markedet · 2000993.531 kr.Markedet · 20011.096.986 kr.Markedet · 20021.251.987 kr.Markedet · 20031.418.604 kr.Markedet · 20041.497.012 kr.Markedet · 20051.591.876 kr.Markedet · 20061.699.808 kr.Markedet · 20071.829.883 kr.Markedet · 20081.971.332 kr.Markedet · 20091.663.750 kr.Markedet · 20101.526.294 kr.Markedet · 20111.581.228 kr.Markedet · 2012832.964 kr.Markedet · 20131.724.250 kr.Markedet · 20141.629.749 kr.Markedet · 20151.471.360 kr.Markedet · 20161.364.275 kr.Markedet · 20171.652.376 kr.Markedet · 20181.788.501 kr.Markedet · 20191.807.982 kr.Markedet · 20202.008.116 kr.Markedet · 20212.066.559 kr.Markedet · 20222.306.260 kr.Markedet · 20231.869.208 kr.Markedet · 20242.117.500 kr.Markedet · 20252.279.761 kr.Markedet · 20262.131.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
9. jun. 2023 · Alm. Salg
63.272.669 kr.
13. jun. 2023 · Alm. Salg
63.272.669 kr.
I dag · vores estimat
1.860.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet63.272.669 kr.
  • jun.Ejerskifte63.272.669 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²275 m01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²286 m02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²
Rolighedsvej 26A
4200 Slagelse		121 m²1,1 km10-03-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²1,1 km25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²
Vardevej 26
4200 Slagelse		106 m²277 m06-05-20241.530.000 kr.14.434 kr./m²
Vardevej 20
4200 Slagelse		106 m²283 m12-06-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Vardevej 18
4200 Slagelse		106 m²284 m30-07-20251.780.000 kr.16.792 kr./m²
Vardevej 4
4200 Slagelse		106 m²290 m01-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²1,2 km22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²1,2 km01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden