Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Valbo Alle 23

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.494 kr/m².5.706.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.475.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²304 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²
Tranekærvej 14
2665 Vallensbæk Strand		141 m²432 m23-01-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Hyttebovej 57
2665 Vallensbæk Strand		137 m²384 m20-12-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Næsbyholmsvej 8
2665 Vallensbæk Strand		145 m²316 m16-03-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²598 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Kathrinebjergvej 21
2665 Vallensbæk Strand		139 m²686 m26-09-20255.895.000 kr.42.410 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²352 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279
2665 Vallensbæk Strand		145 m²473 m07-08-20245.300.000 kr.36.552 kr./m²
Kokkedalsvej 12
2665 Vallensbæk Strand		139 m²742 m06-04-20244.325.000 kr.31.115 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²514 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden