Vagtelvej 31, 7.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 1969
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 6989 m²
Bebygget areal: 1105 m²
Erhvervsareal: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.090 kr/m².6.022.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 45.159 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-40,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.252.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,85 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.252.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
2022feb.Ejerskifte8.700.000 kr.
1997majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 17, 3. th 2000 Frederiksberg	126 m²	92 m	30-06-2024	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Vagtelvej 15, 3. tv 2000 Frederiksberg	126 m²	102 m	19-01-2025	5.995.000 kr.	47.579 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. tv 2000 Frederiksberg	122 m²	52 m	24-08-2025	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Vagtelvej 33, 3. tv 2000 Frederiksberg	119 m²	14 m	07-01-2025	5.795.000 kr.	48.697 kr./m²
Vagtelvej 35, 3. tv 2000 Frederiksberg	119 m²	33 m	02-11-2024	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Vagtelvej 35, 4. th 2000 Frederiksberg	119 m²	33 m	23-11-2023	4.765.000 kr.	40.042 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. th 2000 Frederiksberg	119 m²	52 m	22-09-2026	8.498.000 kr.	71.412 kr./m²
Vagtelvej 61, 4. mf 2000 Frederiksberg	115 m²	163 m	10-06-2025	6.300.000 kr.	54.783 kr./m²
Vagtelvej 31, 2. th 2000 Frederiksberg	107 m²	0 m	22-04-2024	4.699.000 kr.	43.916 kr./m²
Vagtelvej 29, 3. tv 2000 Frederiksberg	107 m²	13 m	17-07-2025	5.775.000 kr.	53.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu