Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Væxjøvej 34

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.574 kr/m².1.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæxjøvej gns: 10.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²137 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²18 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²245 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²266 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²241 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²377 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²77 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²126 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²270 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²745 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden