Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Væthvej 6

Villa · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
130.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.295 kr/m².1.561.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 16.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+32,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden mar. 2023
197k675k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.110.000 kr.I dag · vores estimat1.898.214 kr.Markedet · 1992626.048 kr.Markedet · 1993490.368 kr.Markedet · 1994361.728 kr.Markedet · 1995408.064 kr.Markedet · 1996529.280 kr.Markedet · 1997697.984 kr.Markedet · 1998769.664 kr.Markedet · 1999828.160 kr.Markedet · 2000429.952 kr.Markedet · 2001705.664 kr.Markedet · 20021.025.024 kr.Markedet · 2003196.608 kr.Markedet · 2004707.200 kr.Markedet · 20051.021.056 kr.Markedet · 20061.236.352 kr.Markedet · 20071.024.896 kr.Markedet · 20081.433.600 kr.Markedet · 20091.038.336 kr.Markedet · 2010978.560 kr.Markedet · 20111.109.632 kr.Markedet · 20121.099.264 kr.Markedet · 2013915.200 kr.Markedet · 2014730.624 kr.Markedet · 2015547.328 kr.Markedet · 2016884.864 kr.Markedet · 20171.133.312 kr.Markedet · 20181.143.040 kr.Markedet · 20191.096.448 kr.Markedet · 20201.782.656 kr.Markedet · 20211.536.384 kr.Markedet · 20221.734.912 kr.Markedet · 20231.274.624 kr.Markedet · 20241.496.064 kr.Markedet · 20252.067.712 kr.Markedet · 20261.309.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²626 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Væthvej 1C
8870 Langå		65 m²51 m28-10-2023925.000 kr.14.231 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²305 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²474 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²597 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²619 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²619 m25-03-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²470 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²491 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²222 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden