Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Væselvej 98

Villa · 230 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæselvej gns: 9.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,97 pct. siden feb. 2019
824k1,3M1,8M2,3M2,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat2.749.800 kr.Markedet · 1992944.380 kr.Markedet · 1993823.860 kr.Markedet · 19941.028.560 kr.Markedet · 19951.034.770 kr.Markedet · 1996826.850 kr.Markedet · 19971.132.520 kr.Markedet · 19981.235.100 kr.Markedet · 19991.263.850 kr.Markedet · 20001.277.650 kr.Markedet · 20011.291.680 kr.Markedet · 20021.497.300 kr.Markedet · 20031.242.460 kr.Markedet · 20041.395.870 kr.Markedet · 20051.715.110 kr.Markedet · 20062.003.070 kr.Markedet · 20071.650.480 kr.Markedet · 20081.691.880 kr.Markedet · 20091.865.990 kr.Markedet · 20101.960.520 kr.Markedet · 20111.727.990 kr.Markedet · 20121.777.670 kr.Markedet · 20131.453.600 kr.Markedet · 20141.757.430 kr.Markedet · 20152.017.100 kr.Markedet · 20161.835.400 kr.Markedet · 20171.804.350 kr.Markedet · 20182.490.670 kr.Markedet · 20191.779.970 kr.Markedet · 20202.170.510 kr.Markedet · 20212.244.800 kr.Markedet · 20222.112.780 kr.Markedet · 20232.308.050 kr.Markedet · 20242.343.700 kr.Markedet · 20252.566.570 kr.Markedet · 20262.037.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²1,1 km10-07-20261.745.000 kr.8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²1,1 km01-06-20251.750.000 kr.8.838 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²1,2 km13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Tjørnevænget 58
7800 Skive		184 m²696 m26-05-20261.400.000 kr.7.609 kr./m²
Ydunsvej 27
7800 Skive		229 m²2,4 km10-11-20233.940.000 kr.17.205 kr./m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²2,4 km11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²1,6 km23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²1,8 km22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²2,4 km08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²1,6 km27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden