Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Værumvej 21, Vissing

Landejendom · 219 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 47.227 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
47227 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.333 kr/m².5.033.843 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.179.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²1,0 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²2,4 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing
8370 Hadsten		250 m²2,2 km26-08-202512.300.000 kr.49.200 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup
8370 Hadsten		235 m²3,1 km21-05-20259.800.000 kr.41.702 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²4,2 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²2,6 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup
8370 Hadsten		277 m²3,4 km26-10-20254.150.000 kr.14.982 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²2,1 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²4,1 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²2,9 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden