Værmlandsvej 14, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 98 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.704.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	20 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	48 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	65 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	68 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	26 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	82 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	90 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	119 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	123 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	489 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu