Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Værftvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.488 kr/m².1.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærftvej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,81 pct. siden mar. 2017
282k636k990k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017630.000 kr.31. dec. 2024509.710 kr.I dag · vores estimat1.023.569 kr.Markedet · 1992503.136 kr.Markedet · 1993498.816 kr.Markedet · 1994508.752 kr.Markedet · 1995562.176 kr.Markedet · 1996759.744 kr.Markedet · 1997940.176 kr.Markedet · 1998863.136 kr.Markedet · 1999643.824 kr.Markedet · 2000838.368 kr.Markedet · 20011.021.680 kr.Markedet · 2002876.816 kr.Markedet · 2003941.472 kr.Markedet · 20041.010.880 kr.Markedet · 2005919.296 kr.Markedet · 20061.088.064 kr.Markedet · 2007934.992 kr.Markedet · 2008776.592 kr.Markedet · 2009977.040 kr.Markedet · 20101.103.616 kr.Markedet · 2011991.872 kr.Markedet · 2012639.072 kr.Markedet · 2013733.824 kr.Markedet · 2014733.680 kr.Markedet · 2015951.984 kr.Markedet · 2016681.840 kr.Markedet · 2017682.128 kr.Markedet · 20181.161.792 kr.Markedet · 2019711.792 kr.Markedet · 20201.114.848 kr.Markedet · 20211.006.416 kr.Markedet · 20221.207.584 kr.Markedet · 20231.117.728 kr.Markedet · 20241.080.000 kr.Markedet · 20251.094.832 kr.Markedet · 20261.459.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
630.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
509.710 kr.
I dag · vores estimat
1.023.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte509.710 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftvej 1
6270 Tønder		126 m²37 m10-02-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²83 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Kogsvej 12
6270 Tønder		143 m²129 m04-09-20241.545.000 kr.10.804 kr./m²
Kogsvej 7
6270 Tønder		140 m²153 m13-08-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Marskvej 20
6270 Tønder		138 m²112 m14-08-20241.240.000 kr.8.986 kr./m²
Birkevej 2
6270 Tønder		145 m²436 m11-09-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Åvej 2
6270 Tønder		142 m²383 m13-06-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Marskvej 14
6270 Tønder		150 m²201 m07-08-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Kogsvej 23
6270 Tønder		137 m²205 m26-08-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Birkevej 9
6270 Tønder		140 m²379 m27-05-20261.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden