Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Værebrovej 133

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.526 kr/m².5.863.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.582.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden feb. 2015
642k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat4.582.321 kr.Markedet · 1992883.999 kr.Markedet · 19931.001.745 kr.Markedet · 1994738.229 kr.Markedet · 1995670.203 kr.Markedet · 19961.152.035 kr.Markedet · 19971.132.147 kr.Markedet · 19981.177.008 kr.Markedet · 19991.478.040 kr.Markedet · 20001.508.324 kr.Markedet · 20011.598.611 kr.Markedet · 20021.796.361 kr.Markedet · 20031.854.104 kr.Markedet · 20041.633.867 kr.Markedet · 20052.244.519 kr.Markedet · 20062.998.794 kr.Markedet · 20072.975.629 kr.Markedet · 20082.900.032 kr.Markedet · 20092.181.352 kr.Markedet · 20102.379.893 kr.Markedet · 20112.254.915 kr.Markedet · 20122.300.567 kr.Markedet · 20132.251.299 kr.Markedet · 20142.389.498 kr.Markedet · 20152.913.140 kr.Markedet · 20163.249.654 kr.Markedet · 20173.536.109 kr.Markedet · 20183.372.485 kr.Markedet · 20193.382.768 kr.Markedet · 20204.219.533 kr.Markedet · 20214.646.334 kr.Markedet · 20224.671.646 kr.Markedet · 20234.344.059 kr.Markedet · 20244.551.414 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20265.223.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²420 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²248 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²708 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²219 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²677 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²47 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²75 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²465 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²720 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²873 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden