Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vænget 8, Kraghave

Villa · 221 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 221 m².7.689.032 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.641.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+914,48 pct. siden mar. 1996
641k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996654.687 kr.I dag · vores estimat6.641.686 kr.Markedet · 19921.308.541 kr.Markedet · 19931.448.876 kr.Markedet · 19941.329.536 kr.Markedet · 19951.474.512 kr.Markedet · 19961.587.443 kr.Markedet · 19971.851.759 kr.Markedet · 1998988.312 kr.Markedet · 19992.479.399 kr.Markedet · 20002.894.216 kr.Markedet · 20012.963.168 kr.Markedet · 20022.672.995 kr.Markedet · 20032.846.259 kr.Markedet · 20042.641.392 kr.Markedet · 20053.519.425 kr.Markedet · 20063.300.193 kr.Markedet · 20074.768.517 kr.Markedet · 20084.321.655 kr.Markedet · 20093.432.130 kr.Markedet · 20103.802.968 kr.Markedet · 20113.762.967 kr.Markedet · 20124.792.827 kr.Markedet · 20133.338.647 kr.Markedet · 20143.601.637 kr.Markedet · 20153.867.500 kr.Markedet · 20164.059.107 kr.Markedet · 20174.411.602 kr.Markedet · 20185.022.667 kr.Markedet · 20194.785.534 kr.Markedet · 20205.431.517 kr.Markedet · 20215.778.929 kr.Markedet · 20226.258.720 kr.Markedet · 20236.396.182 kr.Markedet · 20245.959.486 kr.Markedet · 20256.337.617 kr.Markedet · 20267.103.603 kr.Markedet · 20277.883.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
654.687 kr.
I dag · vores estimat
6.641.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg654.687 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 64B, Kraghave
2630 Taastrup
197 m²238 m19-08-20257.200.000 kr.36.548 kr./m²
Toftevej 5, Kraghave
2630 Taastrup
187 m²46 m10-10-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Kraghave Parkvej 14, Kraghave
2630 Taastrup
190 m²164 m24-06-20255.475.000 kr.28.816 kr./m²
Kraghave Parkvej 4, Kraghave
2630 Taastrup
187 m²201 m05-02-20254.525.000 kr.24.198 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup
2630 Taastrup
184 m²170 m12-08-20256.050.000 kr.32.880 kr./m²
Lavendelvej 59, Kraghave
2630 Taastrup
189 m²497 m10-02-20255.450.000 kr.28.836 kr./m²
Bygaden 63A, Høje Taastrup
2630 Taastrup
178 m²113 m06-04-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Brunellevej 5, Kraghave
2630 Taastrup
188 m²759 m19-09-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Brunellevej 20, Kraghave
2630 Taastrup
183 m²815 m03-05-20255.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bygaden 42, Høje Taastrup
2630 Taastrup
156 m²146 m19-02-20264.325.000 kr.27.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden