Vænget 4

Fritidshus · 67 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.360 kr/m².2.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 28.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering2.675.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3722,85 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 35.000 kr.
7. okt. 1993 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199470.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	123 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	29 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	60 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	329 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Solsortevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	363 m	26-08-2025	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	428 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	213 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	576 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	184 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	331 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu