Vænget 2B, st. th., 4400 Kalundborg — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1041 m²
Bebygget areal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.489 kr/m².1.340.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.313.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 14, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	336 m	26-02-2025	1.095.000 kr.	14.797 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	70 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	70 m	31-05-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Margrethevej 12, st. 4400 Kalundborg	70 m²	639 m	12-02-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nyvangsvej 20, 2. 3 4400 Kalundborg	73 m²	940 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Blegdammen 40, 2. tv 4400 Kalundborg	70 m²	1,0 km	20-06-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Blegdammen 36, 1. th 4400 Kalundborg	70 m²	1,0 km	21-03-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	70 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Nørre Alle 52, st. th 4400 Kalundborg	74 m²	1,1 km	01-07-2026	1.260.000 kr.	17.027 kr./m²
Nørre Alle 52, 2. tv 4400 Kalundborg	74 m²	1,1 km	03-05-2024	975.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu