Vænget 2B, 2. th., 4400 Kalundborg — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1041 m²
Bebygget areal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.647 kr/m².1.443.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.280.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterparkvej 18D, st. 4400 Kalundborg	48 m²	625 m	15-02-2024	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Fuglebæks Alle 7, 1. 4400 Kalundborg	40 m²	1,6 km	13-05-2025	650.000 kr.	16.250 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. th 4400 Kalundborg	59 m²	419 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Bryggervænget 5, st. th 4400 Kalundborg	59 m²	419 m	31-07-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	70 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Bryggervænget 1, 2. th 4400 Kalundborg	59 m²	447 m	29-05-2025	1.505.000 kr.	25.508 kr./m²
Torvet 13A, 1. 4400 Kalundborg	60 m²	362 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	179 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	70 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	70 m	31-05-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu