Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Vældegårdsparken 36

Rækkehus · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 352 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.706 kr/m².4.521.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.325.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden jul. 2024
273k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.625.000 kr.I dag · vores estimat4.325.834 kr.Markedet · 1992651.339 kr.Markedet · 1993727.389 kr.Markedet · 1994735.930 kr.Markedet · 1995833.157 kr.Markedet · 1996918.801 kr.Markedet · 1997815.373 kr.Markedet · 19981.031.238 kr.Markedet · 19991.282.905 kr.Markedet · 20001.280.799 kr.Markedet · 20011.792.791 kr.Markedet · 20021.759.797 kr.Markedet · 20031.712.529 kr.Markedet · 20041.670.877 kr.Markedet · 20052.740.140 kr.Markedet · 20062.706.912 kr.Markedet · 20072.407.041 kr.Markedet · 20081.744.938 kr.Markedet · 20092.374.047 kr.Markedet · 20102.178.540 kr.Markedet · 20112.651.688 kr.Markedet · 20122.380.950 kr.Markedet · 20132.401.074 kr.Markedet · 20142.334.267 kr.Markedet · 20152.242.890 kr.Markedet · 20161.934.946 kr.Markedet · 20172.869.893 kr.Markedet · 20182.792.205 kr.Markedet · 20193.194.334 kr.Markedet · 20202.824.497 kr.Markedet · 20213.645.018 kr.Markedet · 20223.697.785 kr.Markedet · 20232.964.897 kr.Markedet · 20243.296.709 kr.Markedet · 20253.406.455 kr.Markedet · 20264.131.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovneager 127
2600 Glostrup		116 m²642 m01-12-20254.500.000 kr.38.793 kr./m²
Bovneager 127
2600 Glostrup		116 m²642 m23-10-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Tofteaasen 3
2600 Glostrup		115 m²606 m04-10-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Bovneager 117
2600 Glostrup		116 m²700 m18-06-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Stisager 10
2600 Glostrup		118 m²759 m15-11-20254.750.000 kr.40.254 kr./m²
Stisager 16
2600 Glostrup		118 m²783 m12-03-20244.275.000 kr.36.229 kr./m²
Egeskoven 7B
2600 Glostrup		122 m²614 m27-07-20254.690.000 kr.38.443 kr./m²
Ravnager 24
2600 Glostrup		105 m²233 m17-02-20264.500.000 kr.42.857 kr./m²
Mejerihusene 1
2600 Glostrup		129 m²253 m01-03-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Stensbjerg 18
2600 Glostrup		114 m²887 m17-11-20254.195.000 kr.36.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden