Vælddalen 3

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.022 kr/m².2.767.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVælddalen gns: 23.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering2.566.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,22 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	169 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	30 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	159 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	111 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	75 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	135 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	102 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Ørnevænget 1 8370 Hadsten	123 m²	85 m	18-10-2025	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Gordonhaven 8 8370 Hadsten	130 m²	552 m	04-07-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	633 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu