Vælddalen 11

Villa · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².3.007.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVælddalen gns: 23.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering3.147.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	45 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	225 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	231 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	180 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	475 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	111 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	216 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	732 m	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	955 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	637 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu