Vælddalen 1

Villa · 190 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².3.740.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVælddalen gns: 23.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering3.573.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+953,69 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg: 339.155 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg339.155 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	107 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	150 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	31 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	157 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Vælddalen 14 8370 Hadsten	307 m²	143 m	08-07-2026	7.498.000 kr.	24.423 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	392 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	643 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	436 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	585 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	732 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu