Vægtergade 2, 6760 Ribe — Rækkehus · 172 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 149 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 149 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².2.869.800 kr.
2Vores vurdering3.353.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2000Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	255 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	261 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	494 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	233 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,5 km	16-08-2026	3.098.000 kr.	17.307 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,5 km	04-05-2024	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Grønnegade 42 6760 Ribe	208 m²	349 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	327 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørrelundparken 9C 6760 Ribe	187 m²	1,7 km	03-07-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	300 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu