Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile

Rækkehus · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 19.975 kr/m² × 145 m².2.896.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden jan. 2025
563k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.685.113 kr.Markedet · 1992849.990 kr.Markedet · 1993600.155 kr.Markedet · 1994562.890 kr.Markedet · 1995942.355 kr.Markedet · 19961.050.090 kr.Markedet · 19971.043.710 kr.Markedet · 19981.075.030 kr.Markedet · 19991.123.025 kr.Markedet · 20001.296.010 kr.Markedet · 20011.090.545 kr.Markedet · 20021.210.750 kr.Markedet · 20031.135.060 kr.Markedet · 20041.257.150 kr.Markedet · 20051.498.285 kr.Markedet · 20061.699.690 kr.Markedet · 20072.159.050 kr.Markedet · 20082.243.730 kr.Markedet · 20091.869.195 kr.Markedet · 20101.864.265 kr.Markedet · 20111.810.180 kr.Markedet · 20121.775.960 kr.Markedet · 20132.112.360 kr.Markedet · 20141.848.460 kr.Markedet · 20152.252.285 kr.Markedet · 20162.121.930 kr.Markedet · 20172.151.075 kr.Markedet · 20182.336.095 kr.Markedet · 20192.990.190 kr.Markedet · 20202.577.810 kr.Markedet · 20212.463.550 kr.Markedet · 20223.011.650 kr.Markedet · 20232.815.755 kr.Markedet · 20242.957.275 kr.Markedet · 20252.952.925 kr.Markedet · 20263.050.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²388 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²40 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²227 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²346 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²379 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²445 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²456 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²465 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 286, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²115 m17-10-20231.630.000 kr.18.111 kr./m²
Vægtens Kvarter 307, Holluf Pile
5220 Odense SØ		90 m²129 m10-12-20252.145.000 kr.23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden