Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 326, Holluf Pile

Rækkehus · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 130 m².2.692.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden jun. 2015
505k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20152.095.000 kr.I dag · vores estimat2.618.897 kr.Markedet · 1992762.060 kr.Markedet · 1993538.070 kr.Markedet · 1994504.660 kr.Markedet · 1995844.870 kr.Markedet · 1996941.460 kr.Markedet · 1997991.510 kr.Markedet · 1998963.820 kr.Markedet · 19991.006.850 kr.Markedet · 20001.201.200 kr.Markedet · 2001977.730 kr.Markedet · 20021.085.500 kr.Markedet · 20031.017.640 kr.Markedet · 20041.127.100 kr.Markedet · 20051.343.290 kr.Markedet · 20061.523.860 kr.Markedet · 20071.935.700 kr.Markedet · 20082.011.620 kr.Markedet · 20091.675.830 kr.Markedet · 20101.671.410 kr.Markedet · 20111.622.920 kr.Markedet · 20121.592.240 kr.Markedet · 20131.893.840 kr.Markedet · 20141.657.240 kr.Markedet · 20152.019.290 kr.Markedet · 20161.902.420 kr.Markedet · 20171.928.550 kr.Markedet · 20182.166.710 kr.Markedet · 20192.680.860 kr.Markedet · 20202.369.900 kr.Markedet · 20212.208.700 kr.Markedet · 20222.636.140 kr.Markedet · 20232.524.470 kr.Markedet · 20242.651.350 kr.Markedet · 20252.647.450 kr.Markedet · 20262.734.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile
5220 Odense SØ		145 m²49 m07-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Vægtens Kvarter 145
5220 Odense SØ		150 m²148 m17-06-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²342 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²41 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²181 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²314 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²330 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²409 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²423 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²433 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden