Vægtens Kvarter 247, Holluf Pile

Rækkehus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 75 m².1.553.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.503.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,99 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2005jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 127, Holluf Pile 5220 Odense SØ	75 m²	222 m	09-05-2024	1.670.000 kr.	22.267 kr./m²
Vægtens Kvarter 135, Holluf Pile 5220 Odense SØ	76 m²	242 m	10-09-2026	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Vægtens Kvarter 135, Holluf Pile 5220 Odense SØ	76 m²	242 m	20-03-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vægtens Kvarter 39, Holluf Pile 5220 Odense SØ	76 m²	356 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Vægtens Kvarter 269D, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	100 m	23-03-2025	1.575.000 kr.	19.207 kr./m²
Vægtens Kvarter 301D, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	144 m	01-05-2025	1.930.000 kr.	23.537 kr./m²
Vægtens Kvarter 352A, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	221 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Vægtens Kvarter 352G, Holluf Pile 5220 Odense SØ	82 m²	273 m	03-03-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Vægtens Kvarter 269C, Holluf Pile 5220 Odense SØ	63 m²	107 m	23-07-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Vægtens Kvarter 352C, Holluf Pile 5220 Odense SØ	63 m²	237 m	14-07-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu