Vægten 10

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.825 kr/m².3.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægten gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.026.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	40 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	68 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	36 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Jomfruen 6 8920 Randers NV	133 m²	207 m	11-07-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	681 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	387 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Løven 6 8920 Randers NV	152 m²	200 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	229 m	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Morelvej 32 8920 Randers NV	137 m²	647 m	20-12-2024	2.415.000 kr.	17.628 kr./m²
Guldbærvej 5 8920 Randers NV	146 m²	617 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu