Væggerskildevej 7, Væggerskilde, 6971 Spjald — Villa · 109 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.639 kr/m².739.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.196.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosevej 7, Højmose 6971 Spjald	116 m²	3,3 km	23-07-2025	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Kærbrinken 8 6971 Spjald	109 m²	3,9 km	11-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Kærbrinken 7 6971 Spjald	110 m²	3,9 km	31-08-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Møllebakken 8 6971 Spjald	113 m²	3,8 km	02-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Åtoften 2 6971 Spjald	112 m²	3,9 km	13-03-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	4,0 km	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	4,3 km	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	3,8 km	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	4,1 km	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Vestergade 15 6971 Spjald	103 m²	4,0 km	14-12-2023	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu