Væggerløsevej 5

Villa · 211 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.851 kr/m².1.929.900 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.001.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.095.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	199 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	476 m	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	580 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	677 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	161 m	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	647 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	485 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	449 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	662 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	884 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu