Vædderen 36, Egense

Rækkehus · 92 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.274 kr/m².2.278.000 kr.
2Vores vurdering1.808.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2016 · Alm. Salg: 33.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
2016dec.Solgt, alm. frit salg33.500.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skytten 30B, Egense 5700 Svendborg	102 m²	320 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	24.265 kr./m²
Vesterrøn 25 5700 Svendborg	84 m²	570 m	12-02-2026	3.410.000 kr.	40.595 kr./m²
Stenbukken 102A 5700 Svendborg	103 m²	315 m	13-03-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Vesterrøn 26 5700 Svendborg	84 m²	590 m	06-03-2025	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Skytten 29C, Egense 5700 Svendborg	121 m²	271 m	26-05-2024	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Louisenlund 50 5700 Svendborg	92 m²	3,1 km	25-11-2024	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Louisenlund 13 5700 Svendborg	91 m²	3,1 km	24-08-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Kogtvedhøj 143 5700 Svendborg	86 m²	2,6 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	3,1 km	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	2,6 km	01-04-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu