Vadstrupkrogen 8

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.433 kr/m².7.257.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.039.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,71 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.039.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	33 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	468 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	399 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	413 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	292 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	395 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Skovkæret 6 2880 Bagsværd	181 m²	671 m	22-09-2024	9.495.000 kr.	52.459 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	459 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	508 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²
Gråpilevej 6 2880 Bagsværd	190 m²	470 m	07-01-2025	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu