Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Vademosevej 4, Himlingøje

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 162 m².2.984.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,48 pct. siden mar. 2009
152k996k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2009600.000 kr.I dag · vores estimat3.230.879 kr.Markedet · 1992650.916 kr.Markedet · 1993644.274 kr.Markedet · 1994822.636 kr.Markedet · 1995772.902 kr.Markedet · 1996152.442 kr.Markedet · 1997384.102 kr.Markedet · 1998978.642 kr.Markedet · 19991.169.640 kr.Markedet · 20001.252.098 kr.Markedet · 20011.347.192 kr.Markedet · 20021.546.938 kr.Markedet · 20031.650.780 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 2005550.314 kr.Markedet · 20062.025.000 kr.Markedet · 20072.324.862 kr.Markedet · 20081.995.030 kr.Markedet · 20091.199.934 kr.Markedet · 20101.539.486 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.472.742 kr.Markedet · 20131.255.014 kr.Markedet · 20141.130.598 kr.Markedet · 20151.062.234 kr.Markedet · 20161.414.746 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.671.192 kr.Markedet · 20191.193.130 kr.Markedet · 20201.928.610 kr.Markedet · 20212.046.222 kr.Markedet · 20222.674.296 kr.Markedet · 20231.874.988 kr.Markedet · 20242.012.040 kr.Markedet · 20252.165.292 kr.Markedet · 20262.559.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²1,4 km02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²748 m22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²622 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²1,7 km28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²895 m29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²1,9 km12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²2,1 km25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Bolunden 38
4652 Hårlev		158 m²2,1 km21-06-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²2,2 km30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²575 m25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden