Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Vademosevej 10, Himlingøje

Landejendom · 194 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 292.061 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
292061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.884 kr/m².3.708.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)292061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.034.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden feb. 2018
137k2,2M4,3M6,3M8,4M199219961999200320072011201520182021202428. feb. 20187.300.000 kr.I dag · vores estimat7.034.983 kr.Markedet · 1992748.840 kr.Markedet · 19942.260.876 kr.Markedet · 1995553.870 kr.Markedet · 19961.287.190 kr.Markedet · 19971.764.818 kr.Markedet · 19982.108.392 kr.Markedet · 1999136.770 kr.Markedet · 20003.537.008 kr.Markedet · 20021.142.854 kr.Markedet · 20031.458.492 kr.Markedet · 20052.383.872 kr.Markedet · 20064.507.008 kr.Markedet · 20078.418.824 kr.Markedet · 20085.512.122 kr.Markedet · 20101.032.856 kr.Markedet · 20112.535.968 kr.Markedet · 20132.752.084 kr.Markedet · 20142.364.084 kr.Markedet · 20153.138.144 kr.Markedet · 20161.780.920 kr.Markedet · 20172.434.700 kr.Markedet · 20188.136.166 kr.Markedet · 20192.833.176 kr.Markedet · 20203.730.814 kr.Markedet · 20214.167.896 kr.Markedet · 20225.698.750 kr.Markedet · 20233.095.852 kr.Markedet · 20242.113.242 kr.Markedet · 20256.429.160 kr.Markedet · 20265.655.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.034.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel7.300.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²981 m06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²1,8 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,0 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,2 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²2,8 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²915 m16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,3 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²1,6 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²4,3 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²2,7 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden