Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vadehavsvej 25

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.318 kr/m².1.800.090 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadehavsvej gns: 20.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.521.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden maj 2022
118k619k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 20221.361.500 kr.I dag · vores estimat1.521.636 kr.Markedet · 1992296.989 kr.Markedet · 1993242.935 kr.Markedet · 1994456.379 kr.Markedet · 1995227.766 kr.Markedet · 1996214.753 kr.Markedet · 1997234.773 kr.Markedet · 1998362.978 kr.Markedet · 1999318.318 kr.Markedet · 2000658.812 kr.Markedet · 2001635.481 kr.Markedet · 2002387.772 kr.Markedet · 2003794.948 kr.Markedet · 2004902.979 kr.Markedet · 2005892.661 kr.Markedet · 20061.195.502 kr.Markedet · 20071.418.802 kr.Markedet · 20081.775.774 kr.Markedet · 20091.376.914 kr.Markedet · 2010530.915 kr.Markedet · 2011433.125 kr.Markedet · 20121.513.897 kr.Markedet · 20131.106.336 kr.Markedet · 2014965.426 kr.Markedet · 20151.052.590 kr.Markedet · 20161.279.971 kr.Markedet · 20171.171.555 kr.Markedet · 2018933.317 kr.Markedet · 20191.454.915 kr.Markedet · 20201.705.550 kr.Markedet · 20211.555.400 kr.Markedet · 20221.534.071 kr.Markedet · 20231.850.695 kr.Markedet · 20241.641.717 kr.Markedet · 20251.670.592 kr.Markedet · 20261.986.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
1.361.500 kr.
I dag · vores estimat
1.521.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte1.361.500 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²72 m10-01-20252.175.900 kr.29.012 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup
9800 Hjørring		74 m²140 m21-11-20231.400.000 kr.18.919 kr./m²
Vadehavsvej 27, Lønstrup
9800 Hjørring		83 m²27 m09-08-20261.725.000 kr.20.783 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup
9800 Hjørring		84 m²40 m31-03-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup
9800 Hjørring		91 m²125 m03-08-20251.940.000 kr.21.319 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²155 m04-06-20261.650.000 kr.31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup
9800 Hjørring		52 m²155 m05-05-20241.395.000 kr.26.827 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		128 m²203 m03-03-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²138 m08-06-20261.950.000 kr.24.375 kr./m²
Fladen Grund 2, Lønstrup
9800 Hjørring		79 m²386 m19-12-20241.695.000 kr.21.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden