Vadehavsvej 17, Lønstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 59 m².1.451.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,42 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	264 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	264 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	23 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	47 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Vadehavsvej 27, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	144 m	09-08-2026	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Vadehavsvej 16, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	94 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	241 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	464 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	341 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Skærgårdsvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	403 m	01-08-2024	1.935.000 kr.	33.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu