Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vadebrovej 8, Nagelsti

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 114 m².1.214.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.194.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden mar. 2014
423k838k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.125.000 kr.I dag · vores estimat1.194.982 kr.Markedet · 1992503.082 kr.Markedet · 1993503.082 kr.Markedet · 1994422.598 kr.Markedet · 1995550.962 kr.Markedet · 1996584.136 kr.Markedet · 1997652.308 kr.Markedet · 1998531.924 kr.Markedet · 1999645.468 kr.Markedet · 2000690.612 kr.Markedet · 2001655.158 kr.Markedet · 2002665.874 kr.Markedet · 2003764.940 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 20061.145.814 kr.Markedet · 20071.184.460 kr.Markedet · 20081.186.170 kr.Markedet · 20091.177.962 kr.Markedet · 20101.199.964 kr.Markedet · 20111.028.622 kr.Markedet · 2012919.752 kr.Markedet · 2013674.994 kr.Markedet · 2014991.344 kr.Markedet · 2015927.162 kr.Markedet · 2016942.780 kr.Markedet · 2017916.560 kr.Markedet · 20181.002.402 kr.Markedet · 20191.061.568 kr.Markedet · 20201.199.280 kr.Markedet · 20211.388.064 kr.Markedet · 20221.393.308 kr.Markedet · 20231.337.790 kr.Markedet · 20241.359.906 kr.Markedet · 20251.555.872 kr.Markedet · 20261.572.858 kr.Markedet · 20272.084.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 40, Nagelsti
4800 Nykøbing F		112 m²273 m24-04-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²412 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²423 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²696 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²302 m30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²624 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²627 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²504 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²1,7 km08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²1,6 km07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden