Vadebrovej 11, Nagelsti

Villa · 98 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 98 m².1.044.190 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.243.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,56 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	102 m²	313 m	30-05-2026	953.000 kr.	9.343 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti 4800 Nykøbing F	112 m²	269 m	24-04-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	440 m	13-07-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	680 m	16-09-2025	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti 4800 Nykøbing F	120 m²	421 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby 4800 Nykøbing F	100 m²	2,5 km	18-11-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby 4800 Nykøbing F	102 m²	2,3 km	19-12-2024	1.660.000 kr.	16.275 kr./m²
Højagervej 10 4800 Nykøbing F	100 m²	2,7 km	19-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti 4800 Nykøbing F	126 m²	618 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Granvænget 11, Sundby 4800 Nykøbing F	100 m²	2,8 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu