Menu
For mæglere Log ind
Vårvej 6, Faarup
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vårvej 6, Faarup

Villa · 230 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 974 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 9.669 kr/m² × 230 m².2.223.870 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.660 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.101.758 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,67 pct. siden aug. 2016
556k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat2.376.660 kr.Markedet · 1992743.130 kr.Markedet · 1993749.800 kr.Markedet · 1994921.610 kr.Markedet · 1995951.050 kr.Markedet · 1996952.890 kr.Markedet · 1997727.950 kr.Markedet · 1998736.690 kr.Markedet · 1999892.400 kr.Markedet · 2000959.330 kr.Markedet · 2001902.060 kr.Markedet · 20021.411.510 kr.Markedet · 20031.382.990 kr.Markedet · 20041.222.450 kr.Markedet · 20051.056.390 kr.Markedet · 2006994.520 kr.Markedet · 20071.358.610 kr.Markedet · 20081.799.060 kr.Markedet · 20091.592.980 kr.Markedet · 20101.384.370 kr.Markedet · 20111.731.670 kr.Markedet · 20121.204.970 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.896.810 kr.Markedet · 20151.495.920 kr.Markedet · 20161.070.190 kr.Markedet · 20171.902.560 kr.Markedet · 20181.506.730 kr.Markedet · 20191.880.250 kr.Markedet · 20201.789.860 kr.Markedet · 20211.766.630 kr.Markedet · 20221.924.410 kr.Markedet · 20231.497.990 kr.Markedet · 20241.647.720 kr.Markedet · 20252.323.690 kr.Markedet · 20261.944.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		225 m²336 m23-01-2024930.000 kr.4.133 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²129 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Dalvænget 7
7900 Nykøbing M		216 m²358 m15-07-20261.600.000 kr.7.407 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²277 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²953 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Dalvænget 16
7900 Nykøbing M		205 m²293 m09-10-20233.563.000 kr.17.380 kr./m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²590 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Lyngbjergvej 47
7900 Nykøbing M		256 m²467 m30-06-20261.595.000 kr.6.230 kr./m²
Kornblomstvej 14
7900 Nykøbing M		200 m²341 m01-07-20261.250.000 kr.6.250 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²875 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden