Vårvej 2, Faarup

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 181 m².1.828.643 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,96 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel662.500 kr.
1992majEjerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	179 m²	78 m	19-10-2025	1.230.000 kr.	6.872 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	421 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Fruevænget 8 7900 Nykøbing M	175 m²	402 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	694 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	573 m	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	251 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Fruevænget 6 7900 Nykøbing M	192 m²	395 m	07-08-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	486 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	623 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	557 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu