Vårlyngen 69, Stige

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 180 m².3.143.880 kr.
2Vores vurdering4.157.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,66 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	110 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N	110 m²	63 m	14-01-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige 5270 Odense N	186 m²	134 m	04-09-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	463 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	361 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	327 m	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	671 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	379 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	160 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	315 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu