Vårlyngen 67, Stige

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 120 m².2.095.920 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N	110 m²	49 m	14-01-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	91 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	323 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	169 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	747 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	394 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	796 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	656 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige 5270 Odense N	110 m²	519 m	10-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige 5270 Odense N	110 m²	528 m	06-01-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu