Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Vårhøj 22, Rinkenæs

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 179 m².1.850.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden apr. 2023
334k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.765.000 kr.I dag · vores estimat1.837.444 kr.Markedet · 1992650.665 kr.Markedet · 1993552.394 kr.Markedet · 1994760.034 kr.Markedet · 1995675.367 kr.Markedet · 1996805.500 kr.Markedet · 1997786.884 kr.Markedet · 1998818.925 kr.Markedet · 1999894.284 kr.Markedet · 2000757.170 kr.Markedet · 2001695.415 kr.Markedet · 20021.974.728 kr.Markedet · 20031.262.845 kr.Markedet · 20041.055.921 kr.Markedet · 20051.472.454 kr.Markedet · 20061.299.182 kr.Markedet · 20071.256.401 kr.Markedet · 20081.311.533 kr.Markedet · 20091.325.674 kr.Markedet · 20101.345.901 kr.Markedet · 20111.790.895 kr.Markedet · 20121.563.565 kr.Markedet · 20131.327.822 kr.Markedet · 20141.082.950 kr.Markedet · 20151.739.880 kr.Markedet · 20161.235.816 kr.Markedet · 20171.445.783 kr.Markedet · 20181.438.623 kr.Markedet · 20191.596.143 kr.Markedet · 2020958.187 kr.Markedet · 20211.556.942 kr.Markedet · 20221.595.785 kr.Markedet · 20231.712.314 kr.Markedet · 20241.663.268 kr.Markedet · 20252.065.302 kr.Markedet · 20262.216.736 kr.Markedet · 20293.409.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²43 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs
6300 Gråsten		121 m²192 m18-12-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²54 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²234 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²543 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²411 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²213 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²811 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²755 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²558 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden