Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vålse Vesterskovvej 34, Vålse

Landejendom · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 47.831 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
47831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.413.112 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden aug. 2025
101k4,1M8,2M12,2M16,2M200020042007201020122017201920212023202531. aug. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.413.112 kr.Markedet · 2000548.210 kr.Markedet · 20031.429.350 kr.Markedet · 2004966.940 kr.Markedet · 20051.978.210 kr.Markedet · 200716.250.000 kr.Markedet · 20082.234.830 kr.Markedet · 20102.101.060 kr.Markedet · 2011822.770 kr.Markedet · 20127.623.720 kr.Markedet · 20139.056.190 kr.Markedet · 20172.331.550 kr.Markedet · 20188.525.920 kr.Markedet · 20191.158.950 kr.Markedet · 20201.041.690 kr.Markedet · 20219.507.030 kr.Markedet · 20221.865.370 kr.Markedet · 20231.120.730 kr.Markedet · 2024100.880 kr.Markedet · 20252.224.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (landejendom)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Kirkebyvej 6, Nr Kirkeby
4840 Nørre Alslev		260 m²9,7 km04-09-20252.385.000 kr.9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden