Våbensted Byvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.471.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.834.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,71 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 909.614 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel909.614 kr.
1987feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	1,5 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Lærkevej 23 4990 Sakskøbing	179 m²	2,3 km	17-02-2025	1.875.000 kr.	10.475 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	2,2 km	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	2,2 km	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	2,1 km	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	2,6 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Drosselvej 10 4990 Sakskøbing	153 m²	2,3 km	09-04-2025	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 5 4990 Sakskøbing	153 m²	2,4 km	17-09-2026	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kastanievej 9B 4990 Sakskøbing	193 m²	2,4 km	14-08-2026	1.495.000 kr.	7.746 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	555 m	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu