V Strandsbjerg 13, 6950 Ringkøbing — Villa · 59 m² · bygget 1822 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 340 m², 2 værelser, opført i 1822, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1822
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.853 kr/m².1.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 15.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²+5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering776.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,49 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	386 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	1,0 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Toftvej 10B, Holmsland 6950 Ringkøbing	70 m²	2,1 km	09-10-2023	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	1,3 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	1,2 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	1,1 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	713 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Vellingvej 15B 6950 Ringkøbing	92 m²	1,3 km	06-11-2024	2.899.000 kr.	31.511 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	302 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	1,7 km	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu