Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

V M Amdrupvej 10

Villa · 241 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.240 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.731 kr/m².11.830.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetV gns: 35.764 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.394.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden mar. 2024
1,2M3,6M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat10.394.942 kr.Markedet · 19921.710.377 kr.Markedet · 19931.644.584 kr.Markedet · 19941.963.668 kr.Markedet · 19951.872.570 kr.Markedet · 19961.899.562 kr.Markedet · 19972.461.574 kr.Markedet · 19982.835.124 kr.Markedet · 19992.142.972 kr.Markedet · 20002.844.523 kr.Markedet · 20013.132.518 kr.Markedet · 20022.465.189 kr.Markedet · 20033.757.431 kr.Markedet · 20043.175.416 kr.Markedet · 20053.315.678 kr.Markedet · 20065.259.825 kr.Markedet · 20076.743.180 kr.Markedet · 20084.318.238 kr.Markedet · 20095.309.230 kr.Markedet · 20104.076.997 kr.Markedet · 20115.628.073 kr.Markedet · 20123.526.794 kr.Markedet · 20134.655.638 kr.Markedet · 20145.398.400 kr.Markedet · 20155.376.710 kr.Markedet · 20164.721.431 kr.Markedet · 20175.540.590 kr.Markedet · 20187.243.014 kr.Markedet · 20196.535.679 kr.Markedet · 20206.928.509 kr.Markedet · 20217.656.088 kr.Markedet · 20229.349.354 kr.Markedet · 20238.274.976 kr.Markedet · 20249.572.038 kr.Markedet · 202510.152.366 kr.Markedet · 20269.057.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.394.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²177 m18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²41 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²99 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²717 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²1,3 km05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²382 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²914 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Rosenvænget 19
3520 Farum		216 m²690 m05-11-20237.350.000 kr.34.028 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²903 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Munkehøjvænge 24
3520 Farum		229 m²1,2 km18-12-20256.622.000 kr.28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden