Menu
For mæglere Log ind
V. Lybyvej 16

Prisvurdering · 7800 Skive

V. Lybyvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 909 m², opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.210 kr/m².1.165.978 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 249.000 kr / Estimat: 1.534.262 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby
7800 Skive		133 m²1,1 km04-01-20242.185.000 kr.16.429 kr./m²
Glyngørevej 14, Øster Dølby
7800 Skive		119 m²3,3 km30-12-2023525.000 kr.4.412 kr./m²
Intrupvej 13, Lyby
7800 Skive		160 m²861 m10-11-20231.650.000 kr.10.312 kr./m²
Druevej 33
7800 Skive		117 m²5,2 km30-10-20231.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²4,8 km26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem
7800 Skive		117 m²5,3 km30-01-2024889.787 kr.7.605 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		129 m²4,9 km03-02-20251.035.000 kr.8.023 kr./m²
Ballingvej 52, Hem
7800 Skive		117 m²5,5 km05-09-2024675.000 kr.5.769 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²5,7 km21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²4,9 km25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden